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Immobili in Vendita

Staglieno - Via Toti/Piazzale Parenzo

€ 49.000
Staglieno - Via Toti/Piazzale Parenzo

Staglieno - Via Toti civ. 1 angolo Piazzale Parenzo. Vi proponiamo un appartamento di circa 69 mq posto ad un quarto piano ( impianto di ascensore assente ma vano scale idoneo a poterlo installare con costi limitati).

L'immobile attualmente è composto da un ingresso, 2 spaziose camere da letto matrimoniali, una grande cucina abitabile e bagno.

Come spazio esterno un balcone con vista aperta.

Discreto è lo  stato di manutenzione, benché necessari i classici lavori di rimodernamento impianti e conseguente rifacimento di bagno e cucina, gli infissi sono già in alluminio bianco doppio vetro e le persiane in metello.

Vista la favorevole distribuzione dei vani e l'assenza di muri portanti tra la cucina e la camera da letto centrale, si potrebbe anche valutare la possibilità di variare leggermente la distribuzione interna dei vani e creare un ambiente open-space con cucina a vista ( vedere progetto ed ipotesi d'arredo in galleria fotografica).

Ci troviamo proprio all'inizio di Via Toti , a pochi passi dalla servitissima Piazzale Parenzo e l'esposizione sul retro , rispetto alla strada principale, garantisce un'ottima luminosità e silenzio.

Dotato di riscaldamento autonomo con contenute spese d'amministrazione

Acquisto ideale a scopo investimento , potenziale rendita lorda del 10% !

La richiesta per questa interessante opportunità di zona è di € 49.000,00

Studio Immobiliare “Le Case di Armando" con sede in L.go San Francesco da Paola 26a/r e 26b/r Cell.: 3495469746

Devi vendere la tua casa e ti è piaciuto il nostro metodo pubblicitario? Lo Studio Immobiliare Le case di Armando potrebbe essere l’agenzia giusta per rappresentare e vendere al meglio il tuo immobile! Posizionata nella piazza principale di San Teodoro , in Largo San Francesco da Paola, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 3 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale.

 

Caratteristiche

Riferimento: STA049
Zona: Marassi
Ubicazione: Via Toti
Superficie: 69
Vani: 5
Riscaldamento: Autonomo
Piano: 4
Ascensore: no
Balconi: si

Planimetria

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